Attique 3.5 pièces à Nyon
EXCEPTIONNEL l Attique au sein d’une résidence de standing
Détails
| Référence | 890352 |
| Adresse | 1260 Nyon Suisse |
| Etage | 4 |
| Salle(s) de bain | 2 |
| Pièce(s) | 3.5 |
| Surface terrasse | 86 m2 |
| Surface utile | 135 m2 |
| Surface habitable brute | 107 m2 |
| Année de construction | 2003 |
| Année de rénovation | 2021 |
Offre
Caractéristiques
Description
Helvet Conseils vous présente ce somptueux appartement 3.5 pièces offrant une surface d’env. 107 m2 situé au 4ème étage, en attique, d’une résidence édifiée en 2003 à Nyon.
L’appartement profitant d’une triple exposition, extrêmement lumineux, a été entièrement rénové, à l’intérieur comme à l’extérieur, entre 2020-2022 et offre de belles prestations de première facture.
Il se développe ainsi :
- hall d’entrée équipé de nombreux placards encastrés.
- une pièce à vivre de 47 m2 composée d’un salon, une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement agencée et équipée d’un ilot central. De nombreuse ouvertures donnent accès à la terrasse d’une surface de 86 m2 avec une triple exposition qui lui confère un ensoleillement optimal à toute heure de la journée.
- une suite parentale d’une surface de 25 m2 avec salle de bains – wc et dressing.
- une chambre à coucher avec placard.
- salle de douche – wc
A noter que l’ensemble des pièces de cet appartement d’exception disposent d’accès à la terrasse.
Surface apprtement : env. 107 m2
Surface terrasse : 86 m2
Surface PPE / pondérée : 135 m2
Une place de parc intérieure, vendue CHF 35’000.- en sus du prix de vente, ainsi qu’une cave complètent l’inventaire de ce bien immobilier rare à la vente.
Ce bien immobilier offre un cadre résidentiel ainsi qu’une tranquillité absolue à quelques pas des commodités (transports publique, commerces, restaurants, écoles, crèche etc.)
Données techniques :
Classement énergétique CECB : C
Chauffage au sol dans chaque pièce.
Parquet dans toutes les pièces et carrelage dans les salles d’eau.
Stores et toiles solaires sont électriques.
Climatisation.
Arrosage automatique à l’extérieur.
