A Vendre Villa jumelle 6.5 pièces à Nyon

Villa jumelée 6.5 pièces de 2015 à 10 min. de Nyon
Réf.: 821895
CHF 2’190’000.-
Helvet Conseils vous présente cette belle villa jumelée 6.5 pièces érigée en 2015 sur une parcelle de 351 m2, à seulement 10 minutes du centre ville de Nyon, distribuée par un chemin sans issue au sein d'un quartier résidentiel de la commune de La Rippe.

Espace et clarté pour cette villa contemporaine nichée dans un écrin de verdure, au calme, qui se développe sur une surface totale de 300 m2.

Sa distribution se compose de la manière suivante :

rez-de-chaussée
- hall d'entrée - vestiaire
- spacieuse et lumineuse pièce à vivre, salon/salle à manger équipé d'un poêle à bois, offrant une surface de 49 m2 ouverte sur la terrasse permettant l'accès à un vaste terrain engazonné d'env. 400 m2.
- cuisine séparée entièrement équipée
- wc visiteurs

1er étage
- 2 chambres à coucher avec placards encastrés
- salle de bains (baignoire ; double vasques ; wc)
- chambre parentale ouverte sur une spacieuse terrasse bénéficiant d'un beau dégagement sur la campagne et les Alpes.

Combles
- 2 chambres à coucher mansardées
- salle de douche (douche ; vasque ; wc)

sous-sol
- spacieuse pièce, chauffée, permettant l'aménagement d'un home cinéma ; salle de jeux ; fitness...
- salle d'eau (wc - vasque)
- cave
- buanderie
- local technique : PAC, boiler, adoucisseur d'eau

La production de chaleur : pompe à chaleur
La diffusion de la chaleur : chauffage par le sol
La production d'eau chaude sanitaire est assurée par des panneaux solaires ainsi qu'un boiler de 500 lts.

Annexes : 2 places de parc intérieures également présentes en sous-sol ainsi que 2 places de parc situées à l'extérieure.

Établissements scolaires à proximité immédiate (dont une école Montessori).

Transports en commun (bus) menant à la gare de Nyon.

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 6.5
Surface (m2) : 300
Nombre de chambres : 5
Surface du terrain (m2) : 351
Nombre de salles de bain : 3
Volume (m3) : 1’237

Parcs et garages

Garage : 2
Parc extérieur : 2

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Montagne(s), Campagne
Année de construction : 2015

Contact

Léo Duarte

Helvet Conseils Immo

Route de Palézieux 23

1610 Oron-la-Ville

Tél. +41 78 730 49 39

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