Helvet Conseils vous présente cette belle villa jumelée 6.5 pièces érigée en 2015 sur une parcelle de 351 m2, à seulement 10 minutes du centre ville de Nyon, distribuée par un chemin sans issue au sein d'un quartier résidentiel de la commune de La Rippe.
Espace et clarté pour cette villa contemporaine nichée dans un écrin de verdure, au calme, qui se développe sur une surface totale de 300 m2.
Sa distribution se compose de la manière suivante :
rez-de-chaussée
- hall d'entrée - vestiaire
- spacieuse et lumineuse pièce à vivre, salon/salle à manger équipé d'un poêle à bois, offrant une surface de 49 m2 ouverte sur la terrasse permettant l'accès à un vaste terrain engazonné d'env. 400 m2.
- cuisine séparée entièrement équipée
- wc visiteurs
1er étage
- 2 chambres à coucher avec placards encastrés
- salle de bains (baignoire ; double vasques ; wc)
- chambre parentale ouverte sur une spacieuse terrasse bénéficiant d'un beau dégagement sur la campagne et les Alpes.
Combles
- 2 chambres à coucher mansardées
- salle de douche (douche ; vasque ; wc)
sous-sol
- spacieuse pièce, chauffée, permettant l'aménagement d'un home cinéma ; salle de jeux ; fitness...
- salle d'eau (wc - vasque)
- cave
- buanderie
- local technique : PAC, boiler, adoucisseur d'eau
La production de chaleur : pompe à chaleur
La diffusion de la chaleur : chauffage par le sol
La production d'eau chaude sanitaire est assurée par des panneaux solaires ainsi qu'un boiler de 500 lts.
Annexes : 2 places de parc intérieures également présentes en sous-sol ainsi que 2 places de parc situées à l'extérieure.
Établissements scolaires à proximité immédiate (dont une école Montessori).
Transports en commun (bus) menant à la gare de Nyon.
Espace et clarté pour cette villa contemporaine nichée dans un écrin de verdure, au calme, qui se développe sur une surface totale de 300 m2.
Sa distribution se compose de la manière suivante :
rez-de-chaussée
- hall d'entrée - vestiaire
- spacieuse et lumineuse pièce à vivre, salon/salle à manger équipé d'un poêle à bois, offrant une surface de 49 m2 ouverte sur la terrasse permettant l'accès à un vaste terrain engazonné d'env. 400 m2.
- cuisine séparée entièrement équipée
- wc visiteurs
1er étage
- 2 chambres à coucher avec placards encastrés
- salle de bains (baignoire ; double vasques ; wc)
- chambre parentale ouverte sur une spacieuse terrasse bénéficiant d'un beau dégagement sur la campagne et les Alpes.
Combles
- 2 chambres à coucher mansardées
- salle de douche (douche ; vasque ; wc)
sous-sol
- spacieuse pièce, chauffée, permettant l'aménagement d'un home cinéma ; salle de jeux ; fitness...
- salle d'eau (wc - vasque)
- cave
- buanderie
- local technique : PAC, boiler, adoucisseur d'eau
La production de chaleur : pompe à chaleur
La diffusion de la chaleur : chauffage par le sol
La production d'eau chaude sanitaire est assurée par des panneaux solaires ainsi qu'un boiler de 500 lts.
Annexes : 2 places de parc intérieures également présentes en sous-sol ainsi que 2 places de parc situées à l'extérieure.
Établissements scolaires à proximité immédiate (dont une école Montessori).
Transports en commun (bus) menant à la gare de Nyon.
Nombre de pièces et surfaces
Nombre de pièces : 6.5
Surface (m2) : 300
Nombre de chambres : 5
Surface du terrain (m2) : 351
Nombre de salles de bain : 3
Volume (m3) : 1’237
Parcs et garages
Garage : 2
Parc extérieur : 2
Données complémentaires
Vue : Dégagée, Montagne(s), Campagne
Année de construction : 2015
