Helvet Conseils vous présente ce somptueux appartement 3.5 pièces offrant une surface d'env. 107 m2 situé au 4ème étage, en attique, d'une résidence édifiée en 2003 à Nyon.
L'appartement profitant d'une triple exposition, extrêmement lumineux, a été entièrement rénové, à l'intérieur comme à l'extérieur, entre 2020-2022 et offre de belles prestations de première facture.
Il se développe ainsi :
- hall d'entrée équipé de nombreux placards encastrés.
- une pièce à vivre de 47 m2 composée d'un salon, une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement agencée et équipée d'un ilot central. De nombreuse ouvertures donnent accès à la terrasse d'une surface de 86 m2 avec une triple exposition qui lui confère un ensoleillement optimal à toute heure de la journée.
- une suite parentale d'une surface de 25 m2 avec salle de bains - wc et dressing.
- une chambre à coucher avec placard.
- salle de douche - wc
A noter que l'ensemble des pièces de cet appartement d'exception disposent d'accès à la terrasse.
Surface apprtement : env. 107 m2
Surface terrasse : 86 m2
Surface PPE / pondérée : 135 m2
Une place de parc intérieure, vendue CHF 35'000.- en sus du prix de vente, ainsi qu'une cave complètent l'inventaire de ce bien immobilier rare à la vente.
Ce bien immobilier offre un cadre résidentiel ainsi qu'une tranquillité absolue à quelques pas des commodités (transports publique, commerces, restaurants, écoles, crèche etc.)
Données techniques :
Classement énergétique CECB : C
Chauffage au sol dans chaque pièce.
Parquet dans toutes les pièces et carrelage dans les salles d'eau.
Stores et toiles solaires sont électriques.
Climatisation.
Arrosage automatique à l'extérieur.
L'appartement profitant d'une triple exposition, extrêmement lumineux, a été entièrement rénové, à l'intérieur comme à l'extérieur, entre 2020-2022 et offre de belles prestations de première facture.
Il se développe ainsi :
- hall d'entrée équipé de nombreux placards encastrés.
- une pièce à vivre de 47 m2 composée d'un salon, une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement agencée et équipée d'un ilot central. De nombreuse ouvertures donnent accès à la terrasse d'une surface de 86 m2 avec une triple exposition qui lui confère un ensoleillement optimal à toute heure de la journée.
- une suite parentale d'une surface de 25 m2 avec salle de bains - wc et dressing.
- une chambre à coucher avec placard.
- salle de douche - wc
A noter que l'ensemble des pièces de cet appartement d'exception disposent d'accès à la terrasse.
Surface apprtement : env. 107 m2
Surface terrasse : 86 m2
Surface PPE / pondérée : 135 m2
Une place de parc intérieure, vendue CHF 35'000.- en sus du prix de vente, ainsi qu'une cave complètent l'inventaire de ce bien immobilier rare à la vente.
Ce bien immobilier offre un cadre résidentiel ainsi qu'une tranquillité absolue à quelques pas des commodités (transports publique, commerces, restaurants, écoles, crèche etc.)
Données techniques :
Classement énergétique CECB : C
Chauffage au sol dans chaque pièce.
Parquet dans toutes les pièces et carrelage dans les salles d'eau.
Stores et toiles solaires sont électriques.
Climatisation.
Arrosage automatique à l'extérieur.
Nombre de pièces et surfaces
Nombre de pièces : 3.5
Surface habitable (m2) : 107
Etage : 4
Nombre de chambres : 2
Surface terrasse (m2) : 86
Nombre de salles de bain : 2
Surface (m2) : 135
Parcs et garages
Parc intérieur : 1
Données complémentaires
Vue : Dégagée
Type d'étage : Attique
Année de construction : 2003
Année de rénovation : 2021
Plan
