Helvet Conseils vous présente cette Demeure d'exception du début du XIX siècle sise sur une magnifique parcelle profitant d'une privacité de plus de 38'000 m2 agrémentée d'un beau parc paysager, d'arbres centenaires, de jardins, de nombreuses terrasses et jouissant d'une situation exceptionnelle sur les hauteurs de la commune de Gingins.
En position dominante, cette propriété d'exception contemple la chaine des Alpes et son point culminant le Mont-Blanc ainsi que le lac Léman.
Subtile mélange de la modernité, et le charme de la pierre, cette maison de maitre édifiée sur trois niveaux fut entièrement rénovée avec soin en 2011. La qualité des matériaux utilisés alliée à des finitions luxueuses offrent un niveau de raffinement hors du commun pour une Propriété bénéficiant d'un confort de vie optimal.
La bâtisse se développe sur une surface habitable de plus de 1'000 m2 répartis sur trois niveaux desservis par un ascenseur.
Ce bien immobilier haut de gamme dispose, au niveau rez de chaussée, des pièces de réception proposant un volumineux salon cathédral équipé en position centrale d'un acquarium, deux bureaux sont également attenant à cette pièce.
Un vaste hall distribue une salle à manger ainsi qu'une profonde et grande cuisine séparée avec un majestueux ilot central venant compléter l'identité unique de ce bien immobilier. L'office situé à l'arrière de la cuisine dispose d'un accès indépendant pour le personnel de maison.
Plusieurs ouvertures offrent une luminosité optimale et donnent accès à de belles terrasses permettant de profiter de panoramas uniques sur la campagne Vaudoise.
Le premier étage propose une somptueuse chambre de maître bénéficiant d'un vaste dressing pour Madame et un autre dressing pour Monsieur ainsi qu'une salle de bains complète avec hammam. Une chambre (actuellement utilisée en salle de fitness) avec salle de douche et sauna, une seconde chambre avec salle de bains privative et quatre chambres à coucher disposant, pour chacune, d'une mezzanine et d'une salle de bains communicante.
Le second niveau abrite une salle de cinema / salle de jeux disposant d'une mezzanine. Une chambre à coucher avec salle de bains. Un appartement avec cuisine, salle à manger/salon, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Idéal pour loger le personnel de maison ou invités.
Au sous-sol se situe une cave à vins climatisée ainsi que les locaux techniques.
Les extérieurs du parc de la Propriété dispose :
. Piscine chauffée, sécurisée pour les enfants, et son pool house
. Court de tennis
. Parcours accro branche
. Système d'arrosage automatique
Deux garages fermés et de nombreuses possibilités de parking complètent ce bien immobilier unique.
Important dispositif de sécurité.
Cette Propriété profite d'une situation exceptionnelle, dans un environnement calme à l'abris des nuisances à 25 minutes de Genève et 17 minutes de son aéroport international.
Proche des écoles internationales.
Pour plus de renseignements, pour ce bien unique sur le marché, veuillez contacter :
M. Léo Duarte (visite de ce bien - service 7/7).
En position dominante, cette propriété d'exception contemple la chaine des Alpes et son point culminant le Mont-Blanc ainsi que le lac Léman.
Subtile mélange de la modernité, et le charme de la pierre, cette maison de maitre édifiée sur trois niveaux fut entièrement rénovée avec soin en 2011. La qualité des matériaux utilisés alliée à des finitions luxueuses offrent un niveau de raffinement hors du commun pour une Propriété bénéficiant d'un confort de vie optimal.
La bâtisse se développe sur une surface habitable de plus de 1'000 m2 répartis sur trois niveaux desservis par un ascenseur.
Ce bien immobilier haut de gamme dispose, au niveau rez de chaussée, des pièces de réception proposant un volumineux salon cathédral équipé en position centrale d'un acquarium, deux bureaux sont également attenant à cette pièce.
Un vaste hall distribue une salle à manger ainsi qu'une profonde et grande cuisine séparée avec un majestueux ilot central venant compléter l'identité unique de ce bien immobilier. L'office situé à l'arrière de la cuisine dispose d'un accès indépendant pour le personnel de maison.
Plusieurs ouvertures offrent une luminosité optimale et donnent accès à de belles terrasses permettant de profiter de panoramas uniques sur la campagne Vaudoise.
Le premier étage propose une somptueuse chambre de maître bénéficiant d'un vaste dressing pour Madame et un autre dressing pour Monsieur ainsi qu'une salle de bains complète avec hammam. Une chambre (actuellement utilisée en salle de fitness) avec salle de douche et sauna, une seconde chambre avec salle de bains privative et quatre chambres à coucher disposant, pour chacune, d'une mezzanine et d'une salle de bains communicante.
Le second niveau abrite une salle de cinema / salle de jeux disposant d'une mezzanine. Une chambre à coucher avec salle de bains. Un appartement avec cuisine, salle à manger/salon, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Idéal pour loger le personnel de maison ou invités.
Au sous-sol se situe une cave à vins climatisée ainsi que les locaux techniques.
Les extérieurs du parc de la Propriété dispose :
. Piscine chauffée, sécurisée pour les enfants, et son pool house
. Court de tennis
. Parcours accro branche
. Système d'arrosage automatique
Deux garages fermés et de nombreuses possibilités de parking complètent ce bien immobilier unique.
Important dispositif de sécurité.
Cette Propriété profite d'une situation exceptionnelle, dans un environnement calme à l'abris des nuisances à 25 minutes de Genève et 17 minutes de son aéroport international.
Proche des écoles internationales.
Pour plus de renseignements, pour ce bien unique sur le marché, veuillez contacter :
M. Léo Duarte (visite de ce bien - service 7/7).
Nombre de pièces et surfaces
Nombre de pièces : 16
Surface habitable (m2) : 1’034
Nombre de chambres : 8
Surface du terrain (m2) : 38’776
Nombre de salles de bain : 7
Volume (m3) : 3’551
Parcs et garages
Box : 2
Données complémentaires
Vue : Dégagée, Panoramique, Lac, Montagne(s), Campagne
Année de rénovation : 2011
