A Vendre Villa Individuelle 11 pièces à Bougy-Villars

SITUATION EXCEPTIONNELLE l Vue spectaculaire pour cette Villa individuelle de 11 pièces
Réf.: 417182
CHF 5'200'000.-
Helvet Conseils à le plaisir de vous présenter, cette somptueuse villa d'architecte de 11 pièces nichée au coeur de La Côte dans un secteur résidentiel de la commune de Bougy-Villars.

Edifiée en 2004 sur une parcelle de 1'309 m2, elle se développe sur 3 niveaux et d'un sous-sol desservis par ascenseur, offrant une surface totale de 468 m2 qui lui confère de larges possibilités d'aménagement. Elle dispose de nombreuses terrasses permettant de contempler une vue panoramique sur le Lac, les Alpes et le Mont Blanc à chaque étage. Son orientation lui apporte une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à ses grandes ouvertures.

Entre Lausanne et Genève, La Côte réunit vignobles, campagne et villes attrayantes au bord du lac Léman. La topographie de la Suisse est concentrée sur ce territoire aux airs de vacances, qui sait mettre en valeur son histoire, son terroir et sa culture.

La luminosité, les volumes généreux et sa vue époustouflante font de cette maison d’architecte un lieu unique.

Ce bien immobilier est réparti de la manière suivante :

Rez-de-chaussée
Cet étage propose un hall d'entrée principal distribuant de vastes pièces de réception, un bel espace séjour disposant d'une cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée jouxte cette dernière.
Un wc visiteurs ainsi qu'une buanderie. Un jardin d'hiver / véranda central complètent cet étage.
L'ensemble des pièces de ce niveau ont accès à une spacieuse terrasse.

Etage 1 - combles
Ce niveau est dédié à aux espaces nuits, 1 chambres à coucher parentale avec dressing, salle de bains, wc ainsi qu'une pièce bureau ou chambre à coucher complémentaire ouvert sur un balcon.
2 chambres à coucher avec accès balcon ainsi qu'une salle de bains - wc et une salle de douche - wc.
Un espace détente TV ouvert et dominant le jardin d'hiver.

Rez-inférieur :
Une piscine intérieur chauffée 4x8 (avec nage à contre-courant, et volet roulant), avec un espace détente, fitness / vestiaire / douche et d'un second aménagé d'un bar ouvert sur cet espace aquatique.
Un vaste bureau disposant d'un accès indépendant et équipé d'une salle de douche et d'un wc, ce dernier pourrait être utilisé comme chambre à coucher pour le personnel de maison ou pour recevoir les invités.

Sous-Sol :
1 hall d'entrée / accès cours
1 garage double
1 garage simple
1 cave à vins
local technique
local chaufferie - chauffage réversible par géothermie

La cours, de ce bien immobilier d'exception, permet de stationner 7 véhicules à l'extérieur.

Sa situation géographique, à mi-distance entre Genève et de Lausanne, vous fera bénéficier d'un accès immédiat à l'autoroute (5 min. sortie Rolle).

Pour plus de renseignements, pour ce bien unique sur le marché, veuillez contacter :

M. Léo Duarte (visite de ce bien - service 7/7).

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 11
Surface du terrain (m2) : 1'309
Nombre de chambres : 5
Volume (m3) : 2'271
Surface habitable (m2) : 468

Parcs et garages

Box : 3

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Panoramique, Lac, Montagne(s)
Année de construction : 2004

Contact

Léo Duarte

Helvet Conseils Immo

Route de Palézieux 23

1610 Oron-la-Ville

Tél. +41 78 730 49 39

Email

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