A Vendre Villa contiguë 5.5 pièces à Besencens

EXCLUSIF l Villa familiale 5.5 pièces proche du neuf (2020)
Réf.: 726137
CHF 998’000.-
Helvet Conseils vous présente cette charmante villa contiguë 5.5 pièces d'une surface de 149 m2 dans un quartier familiale de la commune de Besencens (St-Martin).

Erigée en 2020, sur une parcelle de 370 m2, ce bien immobilier proche du neuf jouissant d'une vue panoramique sur la campagne et les montagnes.

Elle se développe sur 2 niveaux, et un sous-sol, de la manière suivante :

rez-de-chauséée :
- hall d'entrée - vestiaire
- spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 55 m2 composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger ainsi qu'un salon/séjour, équipé d'un poêle à bois, profitant de belle ouvertures donnant accès à la terrasse et au jardin privatif favorisant une luminosité optimale à toutes heures de la journée (exposition Est / Sud / Ouest).
- cellier/réduit
- wc visiteurs (vasque - douche)

1er étage :
- couloir de distribution avec beau volume et puit de lumière
- 2 chambres à coucher (12 m2 chacune)
- 2 chambres à coucher (14.5 m2 et 9.5 m2) disposant d'un accès balcon et d'un solarium
- salle de bains (baignoire ; douche ; vasque ; wc)

sous-sol :
- buanderie
- cave
- local technique : PAC, boiler, adoucisseur d'eau

La production de chaleur : pompe à chaleur par géothermie. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un boiler de 400 lts.
La diffusion de la chaleur : chauffage par le sol

Un soin particulier a été porté sur la qualité des prestations et matériaux choisis par les propriétaires ce qui confère, à ce bien immobilier, une harmonie parfaite entre une ambiance chaleureuse et contemporaine.

Deux places de parc extérieures, ainsi qu'un garage, complètent l'inventaire de ce bien immobilier.

Ce bien immobilier ce situe à CH-1609 Besencens :

Besencens - Oron-la-Ville : 4 min.
Besencens - Chatel-St-Denis : 12 min.
Besencens - Lausanne : 28 min.
Besencens - Vevey : 26 min.
Besencens - Fribourg : 32 min.

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 5.5
Surface balcon (m2) : 35
Surface du terrain (m2) : 370
Nombre de chambres : 4
Surface terrasse (m2) : 54
Volume (m3) : 832
Nombre de salles de bain : 2
Surface (m2) : 149

Parcs et garages

Box : 1
Parc extérieur : 2

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Panoramique, Montagne(s), Campagne
Année de construction : 2020

Contact

Léo Duarte

Helvet Conseils Immo

Route de Palézieux 23

1610 Oron-la-Ville

Tél. +41 78 730 49 39

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