A Vendre Villa Individuelle 10 pièces à Allaman

Spacieuse et lumineuse villa individuelle idéalement située à quelques pas des rives du Lac et de la plage d'Allaman
Réf.: 417321
CHF 2'495'000.-
Helvet Conseils vous propose cette magnifique maison contemporaine 10 pièces située sur la commune de Allaman.

Cette Villa individuelle, répondant aux standards MINERGIE, a été érigée en 2010 sur une belle parcelle de 1'000 m2. Elle se développe sur 3 niveaux, sur un sous-sol, offrant une surface habitable d'environ 247 m2 et de 400 m2 utile.

A noter que les propriétaires ont réalisé de nombreuses plus values avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées.

rez-de-chaussée :
Les pièces de jour ouvrent sur une belle terrasse et sur le jardin orienté Sud.
• une cuisine ouverte totalement agencée
• un grand séjour et une salle à manger avec accès à une véranda
• un wc visiteurs

étage 1 :
• 1 chambre à coucher parentale avec salle de bains équipée d'un jacuzzi / wc et dispose d'un accès balcon.
• 3 chambres à coucher dont une avec accès balcon.
• une salle de douche / wc.

combles :
• spacieuse pièce, salle de jeux - usage au grès du preneur.

sous-sol (aménagé et isolé) :
• un espace home cinéma
• une buanderie
• local technique - chauffage Pompe à Chaleur
• une spacieuse pièce disposant d'un accès indépendant permettrait d'aménager un studio (alimentation d'eau et évacuations présents).

Cette Villa profite également d’un garage et de quatre places de parc extérieures.

Accès à l'autoroute (sortie Aubonne) à moins de 5 min.
Littoral centre Allaman COOP ; zone commerciale d'Aubonne Ikea etc ... à 4 min.
Gare d'Allaman à 3 min.
Proximité immédiate des transports en commun menant aux infrastructures scolaires privées et publiques.
Plage d'Allaman à quelques minutes à pied.

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 10
Volume (m3) : 1'130
Surface habitable (m2) : 247
Surface du terrain (m2) : 1'000

Parcs et garages

Box : 1
Parc extérieur : 4

Données complémentaires

Vue : Dégagée
Année de construction : 2010

Contact

Léo Duarte

Helvet Conseils Immo

Route de Palézieux 23

1610 Oron-la-Ville

Tél. +41 78 730 49 39

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